葡京官网:市场平稳健康运行长效机制的重要一步

上海金融与发展实验室主任曾刚表示，中国各地区房地产市场差异很大，市场分化明显。地方政府要根据城市政策，充分运用政策工具箱，落实政策，更好地支持刚性住房需求。

进一步延续和深化原有政策中国人民银行、葡京官网  中国银行保险监督管理委员会于2022年9月29日发布通知，符合条件的城市政府可自主决定在2022年底前维持、降低或取消新发放的地方首套住房贷款利率下限。当时，不少符合条件的城市下调了首笔个人住房贷款利率下限。

据专家介绍，同样是赋予地方政府调整的权利，同样是以新建商品住房销售价格、同比走势为依据，此次发布的政策显然是对此前阶段性放宽首套住房贷款利率下限政策的延续，但却是一种深化。

从“2022年底前”的阶段性放宽，到此次建立“动态调整机制”，住房贷款利率政策与新房价格走势挂钩，动态调整成为待定长效机制，将是形成支撑房地产市场平稳健康运行长效机制的重要一步。

动态评价将指导动态调整。根据通知，一旦在随后的评估期内新建商品住宅销售价格连续三个月上涨，从下个季度起下调或取消利率下限的城市，应恢复执行全国统一的首套住房商业个人住房贷款利率下限。